都営住宅の応募
都営住宅は東京都が管理・運営している、東京都民のための住宅です。
１．東京都内に居住していること。
２．住居に困っていること。
３．所得が申し込み基準の一定内であること。
４．同居する親族がいること。
まず、上記の条件に当てはまっていることが、都営住宅の募集に応募できうる条件です。
１．の条件は都営住宅とは東京都民のためのものだからです。
また、単身者向けに応募されるかたは、３年以上東京都内に居住されている方と条件が厳しくなります。
２．の条件は応募時現在に持ち家をのある方は申し込みはできません。
また、公的な住宅にお住まいの方も同様です。
３．の条件は家族向け住宅は世帯内の家族全員の収入の合計が基準内に収まっていなければなりません。
４．の条件は単身者向け住宅は除きます。
毎年、東京都では都営住宅の募集を２月・５月・８月・１１月と４回実施しています。
５月と１１月に行われる都営住宅の募集は主に、家族向け・単身者向け・若年ファミリー向け・定期使用住宅です。
２月と８月に行われる都営住宅の募集は主に、ひとり親世帯・高齢者世帯・心身障害者世帯・多子世帯・特に所得の少ない世帯・シルバーピア・ポイント方式です。
このように、希望するタイプの都営住宅は募集のたびにあるわけではないので、事前によく調べてから応募してください。
都営住宅入居資格の所得
都営住宅の募集に対して応募される方は、まずご自分の年間収入をきっちりと把握していてください。
前項の３．の条件にある「家族向け住宅は世帯内の家族全員の収入の合計が、基準内に収まっていなければなりません。」
この基準額というのは、家族の人数によって異なります。
家族数による所得基準（一般世帯）
○２人 ２７８万円以内
○３人 ３１６万円以内
○４人 ３５４万円以内
○５人 ３９２万円以内
○６人 ４３０万円以内
○７人 ４６８万円以内
（身障者等世帯）
○２人 ３５９万６千円以内
○３人 ３９７万６千円以内
○４人 ４３６万６千円以内
○５人 ４７３万６千円以内
○６人 ５１１万６千円以内
○７人 ５４９万６千円以内
（特に所得が低い世帯）
○２人 １１６万円以内
○３人 １５４万円以内
○４人 １９２万円以内
○５人 ２３０万円以内
○６人 ２６８万円以内
○７人 ３０６万円以内
（単身者向け住宅）
○もちろん１人 ３２１万６千円以内
上記のように、家族の人数により収入の基準額が定められています。
これらの年間収入額というのは、家族全員の収入額ですので、勘違いされないようにしてください。
身障者世帯（家族のなかに心身障害者がいる世帯）や単身者向け住宅はかなり家賃面で優遇されています。
この単身者向け住宅というのは、ただの独身者ではなく５０歳以上または、身体障害者４級以上、生活保護受給者などが応募できます。
都営住宅の募集
都営住宅の毎年、２月・５月・８月・１１月の４回、家族向けと単身者向けの住宅の希望者募集をしています。
またそのたびに都営住宅の募集の案内を、毎月の月末に新聞折込の「広報東京都」という広報誌でしています。
「広報東京都」にはそのときの都営住宅の募集期間・募集戸数などの案内をしていますので、注意をしておいてください。
都営住宅の応募のパンフレットは募集期間中に、都庁・区役所・市役所・町村役場・東京都住宅供給公社募集センター、各窓口センターで配布してあります。
申込書もそのなかに入っていますので、応募を希望される方は必ずお持ち帰りください。
パンフレットのなかにも記載してありますが、申込書は郵送にて応募してください。
また都営住宅の抽選は募集のあった月の翌月に行われます。
抽選方法はよく商店街の大売出しで行われる福引きに使われるような、レバーの付いた八角形ぐらいの木の箱のガラガラです。
もう少し気の利いた方法があってもよさそうですが、またこれも味があっていいものです。